Nyproduktion av kundanpassat trähus i Bällsta, Vallentuna

Ett kundanpassat trähus uppfördes i Bällsta, Vallentuna som nyproduktion på en förberedd tomt med svag lutning och berg nära markytan. Projektet omfattade stomresning, klimatskal, invändiga ytskikt och färdigställande av planlösning med öppna sällskapsytor, fyra sovrum och integrerad groventré. Stor vikt lades vid energiprestanda, fuktsäker uppbyggnad och detaljer som gav huset ett sammanhållet uttryck från grund till färdig fasad.

Så uppfördes trähuset i Bällsta, Vallentuna från grund till tät stomme

Arbetet inleddes med utsättning, kontroll av höjder och finplanering av byggytan. Marknivåerna behövde justeras för att få rätt anslutning mellan grund, entré och framtida uteytor. Därefter göts en isolerad platta på mark med kantbalk, underliggande kapillärbrytande lager och radonskyddande duk. I plattan lades golvvärmeslingor och tomrör för installationer innan gjutningen avslutades. När betongen hade nått tillräcklig hållfasthet restes ytterväggar i träregelstomme med dimensioner anpassade för extra isolering, och bjälklaget mellan planen monterades med fokus på stabilitet och ljuddämpning.

Stomme, bjälklag och tak

Ytterväggarna byggdes upp med regelstomme, vindskydd och luftad fasadlösning. Takstolar monterades tidigt för att snabbt få huset väderskyddat, vilket var viktigt eftersom stomresningen skedde under en period med återkommande regn och kalla nätter. Undertak, underlagspapp och läkt kom på plats innan taktäckningen lades. Takkonstruktionen anpassades för att rymma ordentligt med isolering och säker ventilation från takfot till nock. Öppningar för stora fönsterpartier förstärktes lokalt i stommen, eftersom planlösningen innehöll generösa glasytor mot trädgårdssidan.

Klimatskal, isolering och fuktsäker uppbyggnad

När huset hade blivit tätt fortsatte arbetet med klimatskalet. Väggarna isolerades i flera skikt för att minska köldbryggor, och ångbroms monterades noggrant kring genomföringar och anslutningar. Fönster och altandörrar sattes med drevning och tätning som gav god lufttäthet utan att hindra konstruktionens uttorkning. Särskild uppmärksamhet lades på övergångarna mellan platta, vägg och syll, där fuktbelastningen ofta blir hög om detaljerna lämnas för öppna.

Kontroller och krav i nyproduktionen

Utförandet följde kraven i BBR och de delar av AMA som var relevanta för husets uppbyggnad. Fuktkvoten i stomvirket kontrollerades innan väggar och bjälklag stängdes, för att minska risken för inbyggd fukt. Elinstallationerna planerades med hänsyn till Elsäkerhetsverkets krav, och rördragningar för tappvatten och avlopp utfördes enligt Säker Vatten. I våtrummen byggdes underlag och tätskikt upp enligt BBV från Byggkeramikrådet. Den kombinationen var viktig eftersom huset innehöll två badrum och en tvättdel där flera installationer samlades på begränsad yta.

Invändiga ytor och kundanpassad planlösning

Invändigt byggdes planlösningen med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor på entréplanet och mer avskilda rum på övre plan. Köksdelen öppnades mot vardagsrum och matplats, vilket krävde noggrann samordning mellan bärande delar, ventilation och belysningspunkter. Innerväggar restes, gipsades i flera lager där ljudkraven var högre och spacklades innan målning. På golven lades trägolv i torra rum och klinker i entré, badrum och tvättdel. Trappan byggdes med eksteg och målade vangstycken för att knyta ihop materialvalen mellan våningsplanen.

Detaljer som påverkade helhetsintrycket

Foder, smygar och socklar anpassades för att ge rena övergångar kring de större fönsterpartierna. I kök och groventré drogs flera installationer dolt i vägg och innertak, vilket ställde krav på exakt placering innan ytskikten stängdes. Förvaringen byggdes in i nischer och under snedtak där det gick att ta tillvara annars svårmöblerade delar. Resultatet blev ett hus med tydlig träkaraktär, lågmäld färgsättning och planerade flöden mellan entré, kök, vardagsrum och sovrumsdelar.

Färdigt resultat och funktion i vardagen

Det färdiga huset fick en robust trästomme, välisolerat klimatskal och planlösning anpassad efter hur ytorna skulle användas dagligen. Kombinationen av isolerad platta, tät byggnadsdel och väl genomtänkta installationer gav goda förutsättningar för jämn inomhustemperatur och låg energiförlust. Fasaden fick en lugn rytm med stående träpanel, markerad entré och takutsprång som skyddade vägglivet. Helheten blev en nyproducerad bostad där materialval, tekniska lösningar och rumsindelning höll ihop från första byggskede till slutligt färdigställande.