Renovering och ombyggnad av stuga till året runt-bostad i Brottby, Vallentuna

Detta projekt omfattade en omfattande renovering och ombyggnad av en äldre stuga i Brottby, Vallentuna, där målet var att skapa en fullt fungerande året runt-bostad åt kunden. Fastigheten hade tidigare använts säsongsvis och behövde därför anpassas både tekniskt och planmässigt för permanent boende. Arbetet genomfördes som en sammanhållen entreprenad där både byggnadens klimatskal, planlösning och invändiga ytskikt uppgraderades för att ge huset bättre komfort, högre funktion och ett mer långsiktigt hållbart resultat.

Ombyggnaden utfördes från stomme till färdiga ytskikt

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av den befintliga stugans skick, konstruktion och förutsättningar. Den ursprungliga byggnaden hade en enklare standard med begränsad isolering, äldre ytskikt och en planlösning som inte var anpassad för dagligt boende under hela året. Efter kontroll och planering påbörjades rivningsarbeten i de delar som behövde byggas om. Invändigt demonterades slitna ytskikt, äldre inredningsdelar och delar av vägguppbyggnaderna för att ge plats för nya lösningar. Under arbetets gång förstärktes utvalda konstruktionsdelar där det krävdes för att skapa en stabil grund för de nya väggarna, installationerna och de förbättrade isolerskikten.

En viktig del av ombyggnaden bestod av att förbättra husets klimatskal. Väggar, golv och tak tilläggsisolerades med material som passade byggnadens konstruktion och användningsområde. Isoleringen kombinerades med nya skikt för lufttäthet och fuktsäkerhet, vilket bidrog till ett jämnare inomhusklimat och bättre energiprestanda under årets kalla månader. Fönster och dörrpartier byttes eller uppgraderades i de delar där standarden inte längre motsvarade kraven för permanent boende. Genom dessa åtgärder minskades drag och värmeförluster samtidigt som huset fick ett mer ombonat och tyst inomhusklimat.

Planlösningen anpassades för att göra bostaden mer funktionell i vardagen. Ytorna disponerade om så att de gav bättre flöde mellan entré, sällskapsdelar, kök och sovutrymmen. Öppningar justerades och nya innerväggar byggdes där det behövdes för att skapa tydligare rumsindelning utan att husets småskaliga karaktär gick förlorad. Snickeriarbetena utfördes med fokus på att bevara känslan av stuga samtidigt som bostaden fick den praktiska standard som kunden efterfrågade för året runt-användning. Nya golv lades in, väggar spacklades och målades, och invändiga lister, foder och andra detaljer färdigställdes för ett enhetligt slutresultat.

I samband med ombyggnaden uppgraderades även flera tekniska delar i huset. Underlag och utrymmen för moderna installationer förbereddes och anpassades så att bostaden kunde fungera tryggt och bekvämt även under vintertid. Där äldre material hade nått slutet av sin livslängd ersattes de med nya, mer driftsäkra lösningar. Träregelväggar, konstruktionsvirke, gipsskivor, isolering, fuktskydd, golvskivor och invändiga ytskiktsmaterial valdes med hänsyn till hållbarhet, funktion och uttryck. I flera delar användes robusta och lättskötta material som passade en bostad med daglig användning och varierande årstider.

När byggarbetena närmade sig slutskedet färdigställdes detaljerna med stor omsorg. Samtliga övergångar, anslutningar och synliga snickerier bearbetades för att ge ett väl sammanhållet intryck. Resultatet blev en tidigare fritidsstuga som efter ombyggnaden fungerade som en bekväm, varm och mer ändamålsenlig året runt-bostad. Kunden fick en fastighet där den ursprungliga charmen bevarades, samtidigt som standarden höjdes tydligt både invändigt och i byggnadens tekniska prestanda. Projektet avslutades med ett helhetsintryck som präglades av bättre komfort, förbättrad planlösning och materialval som gav lång livslängd och ett tidlöst uttryck.