Cirka 100 m²
Berörd yta på bottenplan
1½-planshus
Typ av villa
Betongplatta på mark
Befintligt underlag
Klorfenol- och luktpåverkade uppreglade golv i en villa i Ormsta kräver en arbetsgång där rivning, avfallshantering, rengöring och ny golvuppbyggnad hålls tydligt åtskilda. Här omfattar arbetet cirka 100 m² av bottenplanet och berör både golvkonstruktion, nedre väggdelar och anslutningar mot vägg.
Underlaget till denna beskrivning hämtas från en kundförfrågan om golvsanering som skickats vidare.
Rivning av skadade delar i golv och vägg
Den uppreglade golvkonstruktionen demonteras stegvis så att omfattningen kan följas och justeras efter inspektionshål och synliga förhållanden. Golvskikt, reglar, impregnerad syll, ingjuten spikregel samt stödklossar och kilar tas bort inom den del som påverkas. När innerväggar står på den uppreglade konstruktionen rivs även nedre väggdelar i den omfattning som krävs för att frilägga skadade material och möjliggöra en tät återuppbyggnad.
Sortering och bortforsling
Material som innehåller impregnerat virke hålls separat från övrigt rivningsavfall och hanteras enligt reglerna för farligt avfall. Det minskar risken för sammanblandning och gör att bortforsling kan ske på rätt sätt. Rivningen planeras också så att damm, lukt och spridning till intilliggande delar av huset begränsas under arbetets gång.
Rengöring av frilagd betongplatta
När den gamla golvuppbyggnaden är borta rengörs frilagda betongytor noggrant. Löst material, rester från trädetaljer, damm och ytföroreningar avlägsnas så att underlaget blir jämnt och lämpligt för nästa konstruktionssteg. Om anslutningar mot vägg, genomföringar eller kantzoner behöver öppnas upp för kontroll görs det innan det nya systemet läggs in, så att inga dolda hinder byggs in.
Kontroll innan golvet byggs upp igen
Innan den nya golvkonstruktionen sluts kan fukt- och luktkontroll utföras av en oberoende part om det efterfrågas. En sådan kontroll läggs in mellan rengjord platta och färdig överbyggnad, eftersom åtkomsten då fortfarande är god. Det ger ett tydligare underlag för beslut om nästa steg och minskar risken för att kapsla in kvarvarande problem.
Ny golvuppbyggnad med mekaniskt ventilerad luftspalt
På den rengjorda plattan byggs ett nytt golv med mekaniskt ventilerat luftspaltsystem, exempelvis med lösningar av samma typ som Platon Golv och Ventitex. Systemet skapar en ventilerad zon mellan betong och övergolv där luft kan ledas bort på ett kontrollerat sätt. Uppbyggnaden anpassas till rummens användning, nivåer, övergångar och de väggar som återställs efter rivningen.
Anslutningar mot vägg och ventilation
Golvet avslutas med tätning i golv- och vägganslutningar med elastisk fogmassa där detta behövs, i stället för silikon. Syftet är att få en följsam anslutning som fungerar tillsammans med den nya konstruktionen. Samordning med ventilationsuppgradering, exempelvis frånluft eller FTX, behöver ske så att luftspaltsystemets funktion inte motverkas av övriga luftflöden i huset.
Återställning av väggar och praktisk omfattning i Ormsta
När underlaget är klart återställs väggarnas nedre delar i de delar som tidigare öppnats upp. Arbetet omfattar inte mer än det som behövs för att ersätta rivna partier och skapa fungerande övergångar mellan vägg och golv. Eftersom den uppskattade omfattningen är cirka 100 m² fastställs den exakta utbredningen först när kompletterande öppningar visar var konstruktionen behöver tas upp. Det gör att rivning, sanering och återuppbyggnad kan begränsas till rätt ytor utan att onödigt stora delar berörs.
Att tänka på vid sanering och ny golvkonstruktion
Vid arbeten där uppreglade golv rivs på betongplatta behöver omfattning, åtkomst och anslutningar klarläggas innan återuppbyggnaden bestäms. Särskild hänsyn tas när innerväggar står på den äldre golvkonstruktionen, eftersom rivningen då påverkar både bärning i väggens nederdel och den kommande tätningen mot nytt golv. Hantering av impregnerade trädelar kräver dessutom separat sortering och korrekt bortforsling.
Det är en fördel om befintliga uppgifter om berörd yta, underlag och önskat golvsystem finns samlade inför planeringen. Om ett mekaniskt ventilerat luftspaltsystem ska byggas in behöver också plats för luftvägar, anslutningar och samordning med husets ventilation bedömas tidigt. Den som fyller i formuläret kan därför gärna beskriva om arbetet gäller delar av bottenplanet, hela rum eller flera sammanhängande ytor.
- ✓ Ange gärna ungefärlig yta, till exempel cirka 100 m²
- ✓ Beskriv om innerväggar står på den befintliga golvkonstruktionen
- ✓ Nämn om impregnerat virke eller annan särskild avfallshantering ingår
- ✓ Skriv om ny golvuppbyggnad ska ha mekaniskt ventilerad luftspalt
- ✓ Ta med om fukt- eller luktkontroll önskas innan golvet sluts
Vill du beskriva ett liknande arbete?
Beskriv golv, väggar och ungefärlig omfattning i formuläret så blir det lättare att bedöma nästa steg.